เสือ ชะนี เก้ง คือเรื่องราวของ ตั้ม (แกงส้ม ธนทัต) หนุ่มช่างภาพอิสระสุดฮอต ผู้ไม่เชื่อในรักแท้เพราะบาดแผลในอดีต จากที่เคยวาดฝันจะสร้างครอบครัวอันอบอุ่น กลับต้องถูกแฟนสาวทิ้งไว้กลางทาง พร้อมภาระอันหนักอึ้ง นั่นก็คือคอนโดหรูที่ตั้มต้องรับภาระผ่อนต่อเพียงคนเดียว ครั้นตั้มจะหันไปพึ่ง เป็ด (บอส ณัชพงศ์พล) ผู้ช่วยช่างภาพสุดทะลึ่งทะเล้นก็เห็นจะยาก จะหันไปปรึกษาสาวข้างห้องสุดชิคอย่าง เอิงเอย (มะปราง อลิสา ขุนแขวง) สาวขี้เผือกจอมเรื่องมาก ก็ดันเป็นไม้เบื่อไม้เมากันซะอีก

คนที่จะช่วยตั้มหารูมเมทคนใหม่ได้ ก็คงจะมีแค่ เจ๊ออย (หญิง รฐา) เพื่อนรุ่นพี่สมัยเรียนมหาวิทยาลัย สาวโซเชียลเปรี้ยวปรี๊ดผู้ใช้ชีวิตสุขนิยม ผู้เป็นเจ้าของร้านกาแฟใต้คอนโดและมีลูกจ้างปากจัดอย่างพี่เต็ม (จิ้ม ชวนชื่น) อยู่เคียงข้าง เรื่องราวเหมือนจะแฮปปี้เอ็นดิ้ง เมื่อเจ๊ออยหารูมเมทคนใหม่มาช่วยชีวิตตั้มได้ทันเวลา แต่ทุกอย่างกลับต้องพังราบ เพราะคนที่เจ๊ออยหามานั้นคือ ชีต้า (อ๊อฟ ปองศักดิ์) หรือ ชาตรี เพื่อนซี้สมัยเรียนมหาวิทยาลัยอีกคนของตั้ม ที่ผันตัวจากโก๋สายลุยไปเป็นเก้งจอมเซนซิทีฟ

สาเหตุที่ตั้มเลิกคบกับชีต้าไป เพราะวันจบการศึกษา ชีตต้าดันโป๊ะแตกเปิดเผยตัวตนว่า เป็นเกย์ และยังแอบรักเพื่อนซี้อย่างตั้มมาตั้งแต่สมัยเฟรชชี่ ทำให้ตั้มถึงกับช็อก ประกาศตัดความเป็นเพื่อนกับชีต้าตั้งแต่วันนั้นมา งานนี้..เจ๊ออยจะสามารถเป็นกาวใจเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่างอดีตเพื่อนซี้ ทำให้กลุ่ม สามทหารเสือ ที่มี ตั้ม-ออย-ชีต้า กลับมาซ่าแสบแซ่บ เหมือนที่เคยเป็นสมัยเรียนได้หรือเปล่า ตั้มจะยอมรับ และอยู่ร่วมห้องกับ ชีต้าได้หรือไม่ ?