สนธยา (อ้วน-รังสิต ศิรนานนท์) หลงรักพิมพ์ดาว (แจม-ชรัฐฐา อิมราพร) แต่ความรักของทั้งคู่ก็ถูกทางครอบครัวของของพิมพ์ดาวกีดกัน เพราะไม่ชอบที่สนธยาจนเป็นแค่เด็กวัด สนธยาให้สัญญาว่าเขาจะสร้างเนื้อสร้างตัวและมีเรือนหอหลังใหญ่ เพื่อเป็นหลักประกันไปสู่ขอพิมพ์ดาวให้ได้ ส่วนพิมพ์ดาวถูกแม่ส่งตัวไปดูแลกิจการร้านอาหารที่ต่างจังหวัดและได้เจอกับ หมวดมณฑล (เชน-ธนา ลิมปยารยะ) ที่คอยช่วยเหลือพิมพ์ดาวให้พ้นมือคู่หมั้น ที่แม่จัดไว้ให้คือ โทนี่ (ลิฟท์-สุพจน์ จันทร์เจริญ) นักธุรกิจจอมกระล่อนและเจ้าชู้ เมื่อสนธยารู้ข่าวจึงรีบรับจ้างทำงานทุกอย่างเพื่อเก็บเงินซื้อเรือนหอให้เร็วที่สุด

สนธยาได้พบกับ เจนนี่ (กิ๊บซี่-วนิดา เติมธนาภรณ์) นายหน้าขายบ้านจอมกระล่อนที่พาเขาไปชมบ้านเก่าหลังหนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่ย่านสงบเงียบจนวังเวง บ้านหลังนั้นตั้งอยู่อย่างโดดเดี่ยวภายใต้เนื้อกว้างขวางนับสิบไร่ ราคาก็ถูกจนแทบไม่น่าเชื่อ แต่แปลกตรงที่ไม่มีเพื่อนบ้านเลยสักหลัง ตัวบ้านถูกทิ้งร้างไว้นานถึง 30 ปี ถึงแม้ใครๆ จะท้วงว่ามันมีสภาพเหมือนบ้านผีสิง สนธยาก็ไม่ฟังเพราะเป็นคนไม่เชื่อเรื่องผี เขารวบรวมเงินเก็บทั้งหมดซื้อบ้านหลังนั้นทันที โดยไม่รู้ว่าได้โปรโมชั่นผีติดบ้านมาด้วย!

สนธยาจึงว่าจ้าง ช่างสนิท (ค่อม ชวนชื่น) ผู้รับเหมาก่อสร้างไปทำการปรับปรุงเรือนหอ ช่างสนิทที่กำลังเข้าตาจน หวังฟันกำไรจากการสนธยา ด้วยการปรับปรุงเรือนหอพิลึกหลังนี้ ซึ่งมีลูกน้อง นำทีมโดย ชมพู่ (โก๊ะตี๋ อารามบอย) , อาสา (บอล เชิญยิ้ม) , หรั่ง (ตั๊ก-บริบูรณ์ จันทร์เรือง) ระหว่างนั้นนั่นเองคนงานขุดพบไหใบหนึ่งพลั้งมือทำไหตกแตก! เรื่องสยองขวัญจึงเกิดขึ้น! เหล่าวิญญาณที่ถูกขังไว้ในไหหลุดออกมาได้ ทำให้บรรดาช่างถูกบรรดาผีหลอกอย่างบ้าคลั่ง การเผชิญหน้าระหว่างผีกับคนจึงเกิดขึ้น!